Orumdaş, “Pazaryeri projesi mağduriyet yaşatacak”

    Karacabey Manavlar ve Pazarcılar Esnaf Odası Yönetim Kurulu Başkan Nusret Orumdaş , “Bizler sebzecisinden, meyvecisine, tuhafiyecisinden ayakkabıcısına, kuru gıdacısından, peynircisine, yumurtacısından, balıkçısına ve hırdavatçısına Karacabey halkına kamu hizmeti sunarak ekmeğimizi kazanmaya çalışan, gecenin 3’ünde kalkarak, kışın ayazını, yazın sıcağını sırtımızda hisseden pazarcı esnaflarıyız.     Bir süredir ilçemizin gündemini meşgul eden Ömer Matlı Kapalı Pazaryerinin yıkım ve yeniden inşası kararı ile esnaflar olarak karşı karşıyayız. Bu projeyle ilgili bazı hususları kamuoyuna açıklama zorunluluğu hissetmekteyim.    Dünyayı kasıp kavuran maddi ve manevi büyük zararlara uğratan covid-19 salgını henüz geçmemiş iken ve esnafımızın maddi olarak darboğazda olduğu bu zaman diliminde bu projeye karşıyız. Bizler ilçemize yapılacak yararlı ve güzel yatırımlara her zaman destek verdik ve vermeye devam edeceğiz. Fakat bu projenin zamanlaması ve projenin ayrıntılarının mağduriyet oluşturacağı düşüncesindeyiz. Yaklaşık 2 yıldır devam eden salgının yaralarını sarmaya başlayacak iken pazaryeri projesi biz esnaf ve ailelerimize çok büyük mağduriyet yaşatacaktır.    Öncelikle 2019 Yerel seçimlerinden önce belediye başkanımız Sayın Ali Özkan’ın bizlere vermiş olduğu taahhütte pazaryeri projesi’nin 2024 yılına kadar sadece proje aşamasında kalacağını belirterek, pazaryeri alanı ile ilgili yerel seçimler sonrası herhangi bir tasarrufunun olmayacağını bize beyan etmiştir. Sayın Ali ÖZKAN’ın biz pazarcı esnafına vermiş olduğu bu sözü, yerine getirmesini saygılarımızla talep etmekteyiz.     Belediye Başkanımızın 5 Temmuz günü şahsi sosyal medya hesabından yayınladığı video ile ilgili bazı açıklamalara cevap vermek istiyoruz: 1-Karacabeyin Salı günleri kalbinin attığı Ömer Matlı Kapalı Pazaryerimize her kesimden alışverişe gelen vatandaşlarımızın ferah, huzurlu özellikle pandemi koşullarında geniş ve rahat bir şekilde alışverişini yapan halkımız ve esnafımız pazaryerinden memnundur. Videoda belirttiği gibi 2014 ten itibaren yeni bir pazaryeri beklentisi hasıl olan vatandaşlarımız belediyemize yazılı veya sözlü talepleri var mıdır ? 2-Ülke ekonomisinin pandemiden dolayı büyük zararlara uğradığı bu dönemde, mevcut pazaryerimizde yağmurlu havalarda çatının akması sorununu çok yüksek kamu kaynakları (Yaklaşık 120 MİLYON TL (ESKİ PARAYLA 120 TRİLYON TL)) kullanarak yıkılıp yeniden inşasıyla ilgili çözümdense düşük bütçelerle onarılarak yapılacak çözüm bu aşamada daha makuldür. Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın medyaya vermiş olduğu demeçler ve kamu kurumlarına göndermiş olduğu genelgelerde de kamu harcamalarının israftan kaçınarak verimli bir şekilde kullanılmasını vurgulamaktadır. 3-Sayın belediye başkanımız Ali Özkan yapmış olduğu açıklamasında şu anki Ömer Matlı Kapalı Pazaryerinde araçların kendi dönemlerinde Salı günleri hariç ücretsiz otopark yapıldığını iddia etmiş; Fakat 2009 yılından itibaren burası ücretsiz otoparktır. Pazaryeri alanı pazartesi ve salı günleri haricinde halkımıza otopark olarak ücretsiz bir şekilde hizmet vermektedir. 4-Ömer Matlı Kapalı Pazaryeri çevresinde oluşan trafik keşmekeşi 750 araçlık otopark ile çözülemeyecek olup bu alana yapılacak dükkanlar ve meydan ile trafik daha da çoğalacaktır. Bu proje Karacabey’imizin gelecekte nüfus yoğunluğunun artması ile yine hizmet edemeyecek konuma gelecektir. Karacabey ilçemizde mevcut otopark ve trafik sorununu pazaryeri esnafı yaratıyormuş algısı Karacabeyli pazarcı esnafına yapılan bir haksızlıktır. Karacabey ilçemizdeki mevcut otopark ve trafik sorunu daha makul ve biz pazarcı esnafını mağdur etmeden çözülmesi gerekmektedir. Bunun için 2018 yılında gelen yönetmelikle yeni inşa edilecek evlerin otopark zorunluluğu maddeleri yerine getirilmediği halde yaşanan trafik ve otopark sorunun sebebi biz pazarcılar ve pazaryeriymiş gibi gösterilmesi yanlıştır. 5-Mecut Ömer matlı kapalı pazaryeri yaklaşık 10 yıl önce pazarcı esnafımızın kendi kaynaklarından belediyeye yaklaşık 1.7 Milyon TL yardım ile yapılmış ve hizmete girmiştir. Pazaryerimizin yıkılarak yerine yapılmak istenen betonarme ve dükkanlaşmaya dönük bu projenin ne kadar süre içinde tamamlanacağı bilinmemektedir. Bu süreçte geçici pazaryerinin nereye kurulacağı ve hangi şartlarda olacağı esnafımız ile halkımızın bilgisine sunulmamış olup, projenin tamamlanma sürecinde esnaf ve vatandaşın mağdur olacağı çok açıktır. 6-Köylü pazarımızın şu anki mevcut konumundan bizler de rahatsızız. Pazaryeri içerisinde ayakkabıcılar kısmında belediyemize ait yaklaşık 50 adet boş yer mevcuttur. Bu yerler müstahsil kardeşlerimize değerlendirilerek bu sorun çok rahatlıkla ve kamu kaynağı kullanılmadan çözüme kavuşabilecektır. 7-İlçemizde faaliyet gösteren tüm siyasi partilere mesafemiz aynıdır. Bizlerin siyasi rant ve çıkar uğruna herhangi bir projeye karşı olma gibi bir durumumuz yoktur. Biz devam eden Pandemi sürecinde ve yeni normalleşmeye başlayan bu süreçte acele ve istişare edilmeden mevcut pazaryerinin yıkımını istemeyen 500 sergi sahibi esnafız. 8-02.06.2021 tarihinde Karacabey Belediyemizin aylık meclis toplantısında Karacabey Pazaryerinin imar değişikliğine gidilerek ticaret ve iş merkezi olarak değiştirilmesi maddesine istinaden belediye başkanımız Sayın Ali Özkan’dan randevu talep edilmiştir. Makamında ilçemizin diğer oda başkanları ile ziyaret ettiğimiz belediye başkanımız Sayın Ali Özkan’ın böyle bir meclis gündem maddesi olduğunu fakat esnafın istemediği bir şeyin yapılmayacağını tüm oda başkanlarımızın önünde söylemiştir. Daha sonra esnafımızdan gelen yoğun talepler ve esnafımız tarafından “bu zamanda pazaryeri yıkım ve betonlaşma projesini istemiyoruz” imza kampanyası başlatılmıştır. Esnafımızın 95 i pandemi sürecinde acele bir şekilde pazaryeri ve ticarethane projesine karşı olduklarını belirtmişlerdir. Hayatın tam normalleşme dönemine girdiğinde ekonomimiz düzelmeye gittiğinde, yapılacak istişareler sonucunda, ortak bir projeye her zaman hazır olduklarını ifade etmişlerdir. 9-Sayın belediye başkanımız Ali Özkan 05.07.2021 tarihinde şahsi sosyal medya hesabından paylaşmış olduğu videoda ‘’projenin hazır olduğunu nerede nasıl ne zaman izlemek istersiniz’’ şeklindeki ifade doğru değildir. Sayın belediye başkanımız ile yaptığım telefon görüşmesinde ‘’Başkanım esnaf bu pandemi zamanda proje istememektedir ve bizlerde onların bu zamanda istemediği bir projeyi görmenin bir anlam ifade etmeyeceğini görüşündeyiz şeklindeki beyanıma sayın belediye başkanımız Ali Özkan ‘’esnafın ne istediğini sormuyorum sadece projeyi gelip görecek misin yoksa görmeyecek misin ben onu soruyorum demiştir.’’ Görüşme böyle gerçekleşmiştir. Ömer Matlı kapalı pazaryeri kimsenin özellikle bizlerin tapulu malı değil kamunun yani halkındır. Ömer Matlı Kapalı Pazaryerini esnafımız ve halkımız kullanmaktadır. Ancak istişare edilmeden halkı ve pazaryerinde kamu hizmeti gören pazarcı esnafının görüşlerini almadan yapılacak proje kamu yararına olmadığı çok açıktır. Türkiye cumhuriyeti devleti hukuk devletidir. Anayasamız idarenin her türlü eylem ve işlemini yargı denetimine tabi tutmuştur. Sayın Ali ÖZKAN’ın ben yaptım oldu bitti tavrına pazarcı esnafları olarak karşıyız. Pazarcı esnafının ve kamunun yararına olmadığına inandığımız projeye siyasi bir görüş olmaksızın karşı çıkmak Karacabey manavcılar ve pazarcılar odası olarak hak ve görevimizdir. 10-Hali hazırda cumartesi pazarı, esentepe mahallesinde kurulan cuma pazarı boğaz mahallesinde kurulan pazar pazarları mahalle aralarında kurulmaya devam etmekte olup; Hem esnafımız hem de alışveriş yapan halkımız kışın ve yazın çok büyük mağduriyet yaşamaktadırlar. Öncelikle bu pazarlarımız hakkında düzenleme yapmak gerekirken, tüm ihtiyaçları karşılayan üzeri kapalı geniş ve ferah pazarın yıkılmasını esnafımız kesinlikle istememektedir. Ayrıca yukarıda belirttiğimiz pazarların kapalı alana geçilmesi amacıyla sözlü ve yazılı taleplerimiz odamız olarak belediyemize iletilmiştir. 11-Yeni proje ile 06.07.2021 tarihinde Balık hali önünde gerçekleştirilen anket çalışması yetersiz ve gerçeği yansıtmamaktadır. Ankette sorulan 12000 metrekarelik pazaryeri alanı 6000 metrekareye düşmektedir. Projede bahsedilen 600 adet tezgahın nereye ve nasıl sığdırılacağı, giriş katına yapılan toplam alanları 200-300 metrekare olarak tasarlanan dükkanların nasıl konumlanacağı ve yolların genişletileceği düşünüldüğünde toplamda pazar alanı olarak esnafımıza ne kadar bir hizmet alanı kalacağı merak konusudur. Ayrıca projede ikinci katta düşünülen Tuhafiyeci esnafı pazarın bütünlüğünden kesinlikle ayrılmak istememektedir. Proje de zemin kata dükkan yapılarak tuhafiyeci esnafın bu yüzden yukarı kata alınması hakkaniyetli değildir. 12-Pazaryeri alanı ile ilgili olarak kamuoyunda bu alanın emlak piyasa değeri açısında çok değerli olduğundan bahisle bu alanda uygulanacak projelerde sürekli dükkanlaşma gündeme gelmektedir. Öncelikle tüm Dünya ülkelerinde, Türkiye il, ilçe ve semtlerinde pazar yerleri değerli bölgelerdedir bu yapılan hizmetin gereğidir halkın kolay ulaşabileceği ve rahat alış veriş yapabileceği ilçenin orta noktasında olması , pazaryeri kültürünün ve kamu hizmetinin gereğidir. Tüm dünya da pazaryerleri bu şekilde konumlanmaktadır. Bu alanlar kamu yararı olduğu için buradadır. Pazaryeri alanında dükkanlaşma ve betonerme faaliyetler pazaryeri kültürüne aykırıdır. Bu alanı rant olarak gören görüşlere her zaman karşı durduk ve durmaya da devam edeceğiz. 13- Devletimizin verdiği ve ötelenmiş olan esnaf kredi ödemeleri bu ay başlayacaktır. Aylık kiralarımızı, çektiğimiz kredileri, esnaf bağkurumuzu, ödeyemez durumda iken bu zamanda pazaryerinin yıkılması biz esnaf ve ailelerimizi mağdur edeceği çok açıktır. 14- Yerel yönetimlerin kuruluş amacı olan ‘’Sorunların ve problemlerin en yakın yerde çözümü’’ anlayışı gereği sayın Ali ÖZKAN’IN şu an gündemde olan Pazar yeri konusu ile ilgili olarak projenin çözümleneceği yer olan pazaryerine, en kısa zamanda gelerek esnafıyla görüşmeye davet ediyoruz. 15-“PAZARYERİ ALANININ TİCARETHANE VE İŞ MERKEZİ OLARAK İMAR DEĞİŞİKLİĞİNE ilişkin alınan meclis kararı odamız adına tarafımca Bursa İdare Mahkemesinde yargıya intikal ettirilmiş olup usül ve yasaya aykırı olarak alınan bu kararın en kısa sürede iptal olacağına inancımız tamdır. Tüm halkımıza ve kamuoyuna saygılar sunar sağlıklı günler dileriz” ifadelerini kullandı.