Bursa Nilüfer'de 153 m² dubleks daire icradan satılıktır

ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre;Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/10722 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 1189 Ada, 2 Parsel, Söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak imar durumu bildirilmemiş olup, Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden şifahi olarak edinilen bilgilere göre; Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 1189 ada, 2 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Metro Kuzeyi Uygulama İmar Planında, E: 1.50 olan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu Ekiz Gıda Ambalaj Kimya Temz. İnş. Biliş. Tarım San. ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan 23 Nisan Mahallesi, Karacaoğlan Caddesi, no: 15 adresindeki Rızvanoğlu-11 Apartmanı'nın, 6. ve çatı katındaki26 kapı no'lu dubleks dairedir. Tapu bilgilerinde 5. ve çatı kat, 26 no'lu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 6. ve çatı kattaki 26 no'lu dubleks daire olduğu görülmüştür. Yine tapu bilgilerinde Ertuğrul Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer, Ertuğrul Mahallesi'nden ayrılarak, 23 Nisan Mahallesi adını almıştır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+5 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 8 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, doğalgazlı merkezi kalorifer sistemli, asansörlü, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında sığınak, depo ve 2 adet mesken, normal katlarının beherinde 4' er adet mesken ve dubleks katında ise 6 adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri mebran ile örtülüdür. Keşif esnasında, söz konusu dairenin kapısının zili birkaç kez çalınmasına rağmen cevap veren olmayınca, dairede kimsenin olmadığı anlaşılmış olup, dış mekan incelemelerinin mahallinde yapılmasının ardından iç mekanı ile ilgili teknik ve fiziksel özellikleri hakkında, gerek mahallinde ikamet edenler ile görüşülerek ve gerekse Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün arşiv bürosundaki mevcut kat irtifaklı mimari projeler incelenerek gerekli bilgiler elde edilmiştir. Edinilen bu bilgilere göre; Halihazırda, adı belirlenemeyen kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dubleks dairenin giriş (6.) katının bürüt alanı 85,00 m2. ve üst (çatı) katının 68,00 m2. olup, toplam brüt alanı 153,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 128,40 m2. dir. Dairenin giriş katında salon, antre, mutfak ve wc-lavabo, üst katında 2 adet yatak odası, merdiven holü ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır. Gerek giriş ve gerekse üst kattaki merdiven holü, salon ve odaların tabanları laminat parke, antre ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı olup, giriş kattaki tüm bölümlerin tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri çimstone kaplı ve ankastreli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Katlar arası merdiven basamakları mermer kaplı ve kenarları krom nikel korkuluklu olan dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise ahşap görünümlü PVC profildir. Doğu cepheli olan dairenin giriş katının doğu cephesinde 1 adet balkonu ve çatı katının aynı cephesinde geniş terası bulunmaktadır. Merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle orta veya yüksek gelir gruplarınca mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan 5 veya 6 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN…